三正鵬程上花園
項(xiàng)目是臨深城市豪宅運(yùn)營(yíng)專家——三正地產(chǎn)匠心打造的又一全新力作醇熟大城，規(guī)劃一至三期開發(fā)，目前推出的一期總占地面積53856.95㎡，建筑面積246375.71㎡，3.35城市超低容積率。
項(xiàng)目介紹
? ? ? ?三正鵬程上花園位于東莞鳳崗雁田中心區(qū)，三面臨深，可快速通達(dá)東深公路、龍鳳大道、鳳凰大道等城市交通主干道以及丹平快速、武深、水官等高速公路，并暢達(dá)龍崗、龍華、平湖、羅湖、福田等地。此外，距離項(xiàng)目二期僅約600米的深惠城軌鳳崗站目前正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2024年底竣工，2026年開通運(yùn)營(yíng)，開通后項(xiàng)目向西兩站即可到達(dá)深圳坂田（五和站），三站即可到達(dá)深圳龍華（深圳北站），四站到達(dá)西麗，五站到達(dá)前海。
項(xiàng)目周邊約1公里范圍有約150萬平方米天安數(shù)碼城T5、約180萬平方米京東智谷、約100萬平方米天安?深創(chuàng)谷等重磅級(jí)產(chǎn)業(yè)加持，將為項(xiàng)目提供強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿χ巍ｍ?xiàng)目自身還將配建幼兒園、小學(xué)、約5000平方米體育場(chǎng)館及上萬平方米風(fēng)情商業(yè)街，小區(qū)內(nèi)還有全齡活動(dòng)樂園、健康環(huán)氧跑道、共享茶室、健身空間等情景式體驗(yàn)空間，將為兒童、青年、中老年構(gòu)建全齡多元互動(dòng)社區(qū)。
目前在售的一期項(xiàng)目總占地面積53856.95平方米，建筑面積約25萬平方米，總戶數(shù)1491戶，有面積段88至239平方米的三至六房戶型，可滿足剛需、改善等多種類型的購(gòu)房需求。全部建設(shè)完成后，項(xiàng)目將與區(qū)域內(nèi)天安、京東共同形成鳳崗現(xiàn)代城市新中心，未來此處將發(fā)展為高科技產(chǎn)業(yè)、高尖端人才、高品質(zhì)住區(qū)聚集的國(guó)際科創(chuàng)新城，將全面提升鳳崗的城市品位和對(duì)外形象。
NO.1品牌 | 三正實(shí)力 匠造典范人居
三正地產(chǎn)，匠心獨(dú)運(yùn)，重點(diǎn)布局莞深核心地域，在鳳崗已成功開發(fā)三正臥龍山花園、水月灣、財(cái)富新地花園及商廈、半山逸品、瑞安居、上河坊等多個(gè)經(jīng)典樓盤！
2020年榮耀再啟，攜工匠之心，匠造區(qū)域典范之作！
三正物業(yè)，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，傳承三正旗下酒店式物管標(biāo)準(zhǔn)，始終堅(jiān)持“五心服務(wù)、讓家升華”這一理念，致敬改變世界的人。
NO.2區(qū)位 | 城市高地 構(gòu)筑時(shí)代核心
鳳崗雁田東、西、南三面接壤深圳，呈倒三角嵌入深圳，深受深圳、東莞兩地人才及創(chuàng)新資源輻射。
天安數(shù)碼城、京東智谷以及雁田現(xiàn)代城市居住中心，三大板塊將聯(lián)動(dòng)構(gòu)筑深莞城市新核心。
NO.3交通 | 多維路脈 暢達(dá)深莞都薈
位居深圳地理中軸線，近臨東深二路，武深高速、丹平快速、龍鳳大道等，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，深圳地鐵10號(hào)線東延線（規(guī)劃）、深圳地鐵17號(hào)線鵝公嶺站（規(guī)劃，距項(xiàng)目約2公里）、東莞地鐵16號(hào)線（規(guī)劃）、深惠城軌鳳崗站（預(yù)計(jì)2026年建成，距項(xiàng)目約600米）等近在咫尺，快速暢達(dá)龍崗、龍華、平湖、羅湖、福田及東莞等地。
NO.4周邊 | 醇熟配套 盡享繁華生活
周邊雁田步行街、益田假日廣場(chǎng)、龍崗萬科廣場(chǎng)、星河cocopark、平湖華南城等商業(yè)環(huán)繞；雁田小學(xué)、鎮(zhèn)田小學(xué)、新世紀(jì)英才學(xué)校、龍崗國(guó)際大學(xué)城等學(xué)府林立；鄰近廣濟(jì)醫(yī)院、鳳崗人民醫(yī)院分院、龍崗中醫(yī)院等醫(yī)療資源；醇熟城市配套，精英生活繽紛啟幕。
NO.5生態(tài) | 天賦美境 品味自然奧秘
東深河、濱水綠地公園、神仙嶺、雁田水庫(kù)、鳳凰山公園、雁湖公園、大運(yùn)公園等景觀構(gòu)筑數(shù)千萬平方米天然氧吧，人居與自然相擁，涵養(yǎng)生命大境。
NO.6建筑 | 高定立面 精造建筑美學(xué)
項(xiàng)目承襲建筑名品精髓，升級(jí)材料，采用高質(zhì)量鋁單板幕墻與高端low-e玻璃，恒久彌新，形成高定現(xiàn)代主義美學(xué)，筑就城市封面；YKK AP高水密系統(tǒng)門窗，一體式配置，高水準(zhǔn)隔音隔熱效果，非凡氣質(zhì)渾然天成。
NO.7規(guī)劃 | 奢闊樓距 禮遇陽(yáng)光空氣
項(xiàng)目規(guī)劃闊綽樓間距，建筑密度約22.8%，積淀人生大格局，充分考慮陽(yáng)光及通風(fēng)需求，基本棟棟南向設(shè)計(jì)，享360°瞰景視野，構(gòu)筑精致高定寬宅。
NO.8園林 | 樂活社區(qū) 承載全齡時(shí)光
匠心鉆研日照時(shí)長(zhǎng)，將園區(qū)劃分為社交會(huì)客、運(yùn)動(dòng)健身、兒童互動(dòng)、漫步環(huán)游四大空間體系，設(shè)置近1000米慢跑道、大滑梯等設(shè)施，構(gòu)建兒童、青年、中老年全齡多元互動(dòng)社區(qū)，承載全家幸福時(shí)光。
NO.9產(chǎn)品 | 全能空間 居家從容尺度
項(xiàng)目戶型建筑面積從約88㎡至239㎡，囊括三室、四室、五室、六室，大戶型尺寸寬綽，空間可進(jìn)可退，小戶型小而精致，居家功能、景觀陽(yáng)臺(tái)齊備，滿足一家三代的居住需求。
NO.10智能 | 智慧設(shè)計(jì) 遇鑒不凡未來
人臉識(shí)別、安居家園app、智能家居、停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)等智慧科技入戶，智造品質(zhì)生活。
項(xiàng)目鑒賞
